Dlaczego selekcja jest kluczowa?
Codziennie przez rynek przewijają się setki ofert, ale tylko nieliczne są rzeczywiście warte inwestycji. W Stolicy Inwestycji każda nieruchomość przechodzi proces selekcji, zanim trafi na stronę.
Nasz 5-etapowy proces analizy
1. Weryfikacja lokalizacji
Sprawdzamy nie tylko dzielnicę, ale i konkretne ulice. Analizujemy sąsiedztwo, dostępność komunikacji, plany zagospodarowania.
2. Analiza ceny
Porównujemy cenę z podobnymi transakcjami z ostatnich 6 miesięcy. Czy cena jest atrakcyjna względem rynku?
3. Obliczenie potencjału ROI
Dla każdej oferty przygotowujemy szacunkową kalkulację ROI (z wynajmu lub flipa), uwzględniając koszty remontu, podatki, możliwe stawki najmu/sprzedaży.
4. Stan prawny
Współpracujemy z prawnikiem, który ocenia czy nieruchomość ma czystą hipotekę, prawidłowe wpisy i nie budzi wątpliwości formalnych.
5. Subiektywna ocena inwestora
Ostatnim etapem jest nasz wewnętrzny „test inwestora” – czy sami byśmy to kupili? Jeśli nie, nie trafia do katalogu.
Dlaczego to robimy?
Bo inwestowanie to nie hazard. Chcemy, by nasi członkowie mieli przewagę – czasową, informacyjną i jakościową.
Zainteresowany ofertami, które przeszły ten proces?
👉 Skontaktuj się z nami i dołącz do naszej społeczności inwestorów.
